西棕榈滩市位于美国佛罗里达州南部,与久负盛名的美国富豪度假胜地棕榈滩隔湾相望,距离1分钟车程。该项目酒店 将位于西棕榈滩市中心核心商务区,是各大办公楼、购物中心和高端住宅的汇聚之地,邻近地区大型会展中心、大学和海滩 旅游胜地。

2012年以来,西棕榈滩市场同级酒店连续三年收益增长强劲,每间可用客房收入(RevPAR)分别上涨7.9%,11.6%, 和12.6%。入住率自2010年来共计稳步增长8.9%。

Canopy是希尔顿旗下全新的现代主义风尚酒店品牌,主打高品质商旅和休闲旅客。希尔顿西棕榈滩Canopy酒店位于 佛罗里达州西棕榈滩市中心,拥有150间客房。

酒店名称 西棕榈滩希尔顿Canopy酒店
地址 美国佛罗里达州西棕榈滩市
规模 约2023平方米
建成时间 2017年12月
酒店品牌 希尔顿canopy
房间数 150
楼层数 14
停车位 190
酒店管理团队 福木酒店管理公司

股权结构(EB-5投资后)

开发商投资Equity

退出机制:1. 酒店出售2. 与合作金融机构再融资

EB-5债券投资EEB-5 Mezzenine lean

EB-5移民投资条款:

福木将以项目100%所有权作为EB-5债权抵押

银行高级贷款Senior debt

20%投资额将存放在第三方银行监管帐户直至投资人 I-526审批通过

资金来源 投入金额 投资占比
开发商投资 $ 11,500,000.00 28.06%
银行高级贷款 $ 18,481,000.00 45.10%
EB-5债券投资 $ 11,000,000.00 26.84%
总计 $ 40,981,000.00 100%

EB-5建造日程规划:
2016年第三季度开建,预计2017年12月建成
EB-5投资人在第二年末即可开始获取利息收入

西棕榈滩希尔顿Canopy酒店:是希尔顿旗下全新的现代主义风尚酒店品牌,主打高品质商旅和休闲旅客