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美国移民:怎样在美国住到好房子?

时间:2016-01-08 16:12来源:未知 责任编辑:晓峰 点击:打印
精彩导读:在美国房子可以分为以下几种: House是独栋的房子,有产权。有卧室、车库、起居室、厨房、洗衣房等,还有前后院。前院是草坪,需要打理。后院则可以随意支配。 Condominium,分为几层,一
  
在美国房子可以分为以下几种:
House是独栋的房子,有产权。有卧室、车库、起居室、厨房、洗衣房等,还有前后院。前院是草坪,需要打理。后院则可以随意支配。
 
 
Condominium,分为几层,一栋楼可以居住不同住户,有产权。
美国移民:怎样在美国住到好房子?
 
Townhouse是相连的透天住户,院子小,有二到三层,可以有小区,有物业管理,有小区的房子通常配备游泳池、健身房等设备。
 
 
Apartment即公寓房,由专门的租赁公司来经营管理,住户一般不具备产权,小区内一般规划有网球场、游泳池、健身房等设施。
 
了解了美国的房子后可以考虑租房,在美国租房通常需要提供信用,信用不好的人很难租到房子。所以初到美国需要跟房东提供自己的信用资料来证明自己会按时付租金。
 
租房时,房东和租赁公司经理会跟你进行面谈,看是否诚信再决定要不要出租。如果决定出租就要签订租约,租房合同是一份法律有效的合同,签订好后不可随意毁约,一旦毁约会有高额的违约金。签合同前,和房主或经理一道检查公寓,列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处,要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务。离开时,房东往往会检查地毯、厨房、玻璃等物品是否干净物损坏,如果有问题,会扣押金或者要求赔偿。
 
在美国租房一定要问清楚房子出租是否附带家具,因为地方规定的不同,水电收费与暖气供应等问题一定要询问清楚,以免造成不便。
 
可以到专业的租房网站自己租房,如果感觉麻烦的话,也可以交给中介去办理。
 

 

 
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