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公司动态

沈阳站--迈斯林移民集团举办美国税法、资产配置

时间:2015-11-20 18:11来源:未知 责任编辑:晓峰 点击:打印

迈斯林集团-移民行业钻石品牌,Since1989,一直专注于专业办理全球多个国家及地区的投资移民,海外房产置业,海外投资等!以专业的外籍律师团队,完善的客户服务体系,贴心的海外安家服务,与战略合作伙伴一起为为您移民之路保驾护航!

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现如今,中国国内投资市场渐显疲软,而在房地产投资中被业界视为“投资风向标”的华人首富李嘉诚,连续两年累计出售了内地数百亿元的房地产项目投资,瞄准了海外市场。这个举动不得不牵动普通投资者的情绪。但是如何瞄准海外房地产投资市场?是自己摸索门路?还是……?

11月15日下午2时,为帮助投资人把握海外地产走势,迈斯林移民集团携手汇丰银行和浦发银行在沈阳皇朝万鑫酒店举行了美国税法、资产配置说明会,来参加说明会的客户人数众多,整个会议室人数爆满,不少来晚的客户不得不在过道加座。美国地产大亨Max先生亲自来访深度分析了美国佛罗里达州房地产走势并带来了佛罗里达州最大迪斯尼乐园附近的度假村项目,美国著名财富管理专家Sun先生给出了财税合理规划建议并且推荐了精品汉堡王EB-5项目La Quinta 连锁酒店投资项目,这样精彩的演讲内容令到场嘉宾赞不绝口,连称值得。

(上图)各大参会媒体;(下图)现场人数爆满,座无虚席

考察一个海外地产项目是否值得投资,第一点也是最重要的一点就是“位置、位置、位置”;其次,要考虑整体房产是否能在长期内保值甚至升值;再次,就是其租金回报率以及汇率比值变化。除此之外,美国置业及酒店运营大亨Max Cawal和美国著名的高级投资顾问、财富管理师Mr. Sun特别指出投资者容易忽略的重要一点:海外房产投资最大收益方式就是租赁,而如果没有一个专业的物业管理团队全方位管理的话,个人找租赁公司去出租房产的成本是相当高的。数据显示,个人找租赁公司的租金回报约为2%甚至更低,远远低于专业酒店及物业管理公司的租金回报率(6%净回报率)。 

Max Cawal在会上发言

就以迈斯林移民说明会上推出的两个置业投资项目为例,两个项目同属于酒店项目投资,投资者购入一套或多套房产,返租给项目方,项目方以专业团队管理运营酒店。投资者需要做的,则是以房东或者股东的身份,收高于国内至少3倍甚至更多倍的租金回报率或者股东分红。

谈到房产投资,Mr. Sun 提出的草坪理论令人耳目一新,他说:“投资就像是浇草坪,草坪若是坑坑洼洼,才有可能存在很深的积水潭,如果这个草坪是平的,那么水量的分布也会是平的。美国的房产市场,是近似于平的。”的确是这样,投资若想有暴利,那么这个投资市场一定是不平的,大部分人的巨大损失才能造就这样的暴利。而如果,整个投资市场是平的,那么大部分人都是有收益的,而且收益会随着投资的增长而增长。美国的房产市场,在经过08年危机的洗礼之后,已经开始储水。在保值的基础上,还有巨大的升值空间。如今投资迈斯林移民推出的置业项目,不失为一种明智的选择。

Mr. Sun 在会上发言

Mr. Sun在会场上也和大家分享了前期一直与迈斯林联袂推出的EB-5投资移民项目汉堡王的成功案例。有了成功开业并拿到绿卡的范例,加上全球第二大快餐行业的巨大影响力和受欢迎度,以及汉堡王上市公司的品牌保障。做投资移民,请看好汉堡王项目。

迈斯林集团东北区总裁美籍华人王莉莉女士在大会上与嘉宾分享心得

在最后的一对一咨询环节,迈斯林移民集团东北区总裁、资深投资移民专家美籍华人王莉莉女士不仅为大家带来了特惠签约政策,还在现场介绍了美国投资移民的各项优势,通过各项数据的分析以及政策的对比,展示美国丰厚的福利待遇以及美国投资移民家庭子女在享受美国教育方面的明显优势,让现场嘉宾更直观的了解美国。到场的嘉宾们情绪高涨,意犹未尽,纷纷和外国专家及资深顾问进行了面对面的交流,久久不肯离开。

嘉宾们与到场专家面对面交流,久久不愿离开

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